景区游乐项目合作模式_景区游乐项目合作模式有哪些
我很了解景区游乐项目合作模式这个话题，并且可以为您提供一系列的信息和建议。请告诉我您需要了解什么。
1.解锁四大连锁主题乐园
2.请问谁能解答如何设计出来一个良好的旅游投资模式？
3.怎样以自媒体身份与景区谈流量代运营合作？
4.儿童乐园项目有哪几大类
5.农业园区如何向农业旅游景区转变？
解锁四大连锁主题乐园
品橙 旅游 随着人们 旅游 消费需求和消费能力的持续高涨，主题公园作为一种集 旅游 、 ** 、休闲为一体的现代化 旅游 场所，满足了人们多样化的休闲 ** 需求和选择，受到越来越多的人们欢迎。本文将围绕我国四大连锁主题公园主要财务数据表现和核心品牌发展情况进行解读。
2018年，包括中国上海迪士尼乐园在内的全球十大主题公园集团，旅客总量突破了5亿人次大关，成为有史以来最高位。随着2015年我国出台主题公园投资解禁政策的实施，主题公园热度再起，2018年，我国市场主体公园零售突破400亿元，进入黄金时期。
华侨城A（000069.SZ）、华强方特(834793.OC)、宋城演艺(300144.SZ)和海昌海洋(2255.HK)四大连锁主题公园经过几十年的砥砺前进，目前在经营主题公园品牌方面已形成独有的特色，各领一方。
1.华侨城A：内地“文化+ 旅游 ”主题乐园行业龙头
华侨城A作为华侨城集团旗下 旅游 及房地产板块的上市公司，诞生于19 年，并在深交所主板上市。2009 年，华侨城A向控股股东华侨城集团非公开发行4.86亿股，购买华侨城集团所持有的12家公司股权，华侨城集团内的 旅游 、地产及相关业务，通过华侨城 A 实现了整体上市。
华侨城A经过20多年坚持不懈地 探索 与升级，目前以 旅游 综合、房地产为主营业务，开创了包括 旅游 演艺、文化产业集群等多产品体系，匠心独运，创造性地提出“文化+ 旅游 +城镇化”、“ 旅游 +互联网+金融”的发展模式。
2018年，华侨城A实现营业收入481.42亿，同比增长13.70%，归属上市公司股东的净利润为105.89亿元，同比增长22.52%；截至2019年第二季度末，华侨城A实现营业收入176.54亿元，同比增长19.95%，归属上市公司股东的净利润为28.10亿元，同比增长39.52%，可以看出，华侨城A上半年在营业收入和净利润方面均实现了较好的增长。
其中，华侨城A2018年 旅游 综合收入达到196.57亿元，同比增长6.08%；截至2019年第二季度末，华侨城A实现 旅游 综合收入57.25亿元，同比增长22.46%。
华侨城A不仅是国内最早创立主题 旅游 公园的佼佼者，而且还是世界一流的主题公园运营商、领先的文化 ** 服务提供商，无论是品牌知名度还是影响力都处于行业龙头的位置。
主题公园主要分单主题游乐场及大型综合多主题游乐场两类：
其中，以欢乐谷为代表的主题公园的实力排在全国前列，“欢乐谷”品牌也成为我国主题公园行业唯一的中国驰名商标，华侨城A更是凭借欢乐谷品牌独占鳌头。截至目前为止，华侨城A已在深圳、天津、成都、北京、上海、武汉、重庆等七大城市开设欢乐谷乐园。此外，南京欢乐谷预计在2020年完工，西安欢乐谷正在启动中。
自1998年深圳欢乐谷开业以来，欢乐谷品牌已经历20多年的发展历程。其在园区设计、设备购、园区管理及更新维护方面积累了丰富的经验。现在，华侨城A正筹划转变主题公园的管理模式，把重资产向轻资产方向转变。
2.华强方特：“文化+ 科技 ”主题公园鳌头
华强方特是一家以文化内容产品（特种**及数字动漫)和文化 科技 主题公园为主营业务的大型文化企业，通过实施文化与 科技 融合的战略，形成了以创意设计为龙头、以特种**、主题演艺、动漫产品、出品、文化衍生品、文化 科技 主题公园为主要内容和支撑的全产业链体系。
2018年，华强方特实现营业收入43.38亿，同比增长12.57%，归属上市公司股东的净利润为7.88亿元，同比增长5.48%；截至2019年第二季度末，公司实现营业收入24.41亿元，同比增长26.18%，归属上市公司股东的净利润为3.85亿元，同比增长15.02%。
华强方特作为国内文化 科技 主题乐园创意设计、制造、出口的大型企业，已建成“方特欢乐世界”、“方特梦幻王国”、“方特东方神画”、“方特水上乐园”、“方特东盟神话”等5大主题乐园。截至2019年5月底，已建成23座文化 科技 主题公园，拟建设及建设中主题公园有21个。此外，华强方特还将文化 科技 主题公园输出到伊朗、乌克兰等国家，开创了中国文化 科技 主题公园“走出去”的先河。
截至2018年低，华强方特实现游客接待量4207万人，同比增长9.3%，成为全球第5大主题乐园，排名仅次于华侨城集团。
2019年，华强方特将全新推出四座主题乐园，分别是长沙东方神画、荆州东方神画、嘉峪关丝路神画和邯郸国色春秋。其中，嘉峪关丝路神画和邯郸国色春秋分别以丝绸之路文化特色和中国成语文化特色为背景进行区域定制化打造，是华强方特继2018年南宁方特东盟神画开业后为市场呈现的另两大定制化作品。
在未来三年，华强方特将继续以中国文化为背景，以高新 科技 为手段，创意设计和打造更具中国文化特色、更具高技术水平和市场竞争力的文化 科技 主题公园。
3.宋城演艺：主题公园+ 旅游 演艺龙头
宋城演艺作为中国演艺第一股，全球主题公园集团十强企业，主营业务为主题公园和文化演艺的投资、开发、经营，现已建成和在建杭州、三亚、丽江、九寨、桂林、张家界、西安、上海、龙泉山、澳大利亚等数十大 旅游 区、三十大主题公园、上百台千古及演艺秀，并拥有中国演艺谷等数十个文化 ** 项目。
经过二十年匠心，宋城演艺形成了“品牌+编创能力+整合营销”的核心壁垒。
2018年，宋城演艺实现营业收入32.11亿元，同比增长6.20%，归属上市公司股东的净利润为12.87亿元，同比增长20.57%；截至2019年第二季度末，公司实现营业收入14.17亿元，同比增长6.21%，归属上市公司股东的净利润为7.85亿元，同比增长18.03%。可以看出，宋城演艺2019年上半年的营业收入、净利润虽保持增长趋势，但增速有所减缓。
其中，千古情作为宋城演艺独立打造的项目，至今已有20多年的 历史 。
19年千古情首次出演；
2011年5月，宋城演艺与泰安 旅游 经济开发区管委员会签订《泰山宋城项目合作协议》，将在建设的主题公园中演出《泰山千古情》、《武夷山千古情》，“千古情”表演系列产品渐具雏形；
2012年2月，正式推出新一台大型4D室内实景演出，《吴越千古情》成为宋城演艺“千古情”系列的首个复制项目；
2013年9月，三亚千古情正式开园营业，是“主题公园+文化演艺”深度融合经营模式在一线 旅游 目的地城市对外投资的第一个项目；
2014年3月，丽江千古情正式开园营运，建设了茶马古城、艳遇谷、殉情谷、那措寨、冒险谷五大公园，打造了以《丽江千古情》、《惊天烈焰》等为代表的十大演艺“秀，2014年成为千古情系列百花齐放的一年；
2014年5月，九寨千古情正式开园运营；
2015年5月，借势“海上丝路”战略，设立了福州千古情；
2015年9月，联手打造“漓江千古情”，打造龙泉山景区进军周边游， 旅游 演艺业务开始向全国扩张；
2016年4月，宋城演艺与张家界市人民签署《战略合作框架协议》，在张家界市武陵源区建设《张家界千古情》 旅游 文化主题公园；
2017年4月，宋城演艺与西安曲江大明宫遗址区保护改造办公室签订了《“西安千古情景区”项目合作协议》，建设《西安千古情》，演艺版图再度扩张；
2017年11月，宋城演艺及旗下全资子公司霍城宋城与宋城·黄帝千古情景区项目签署《合作协议书》。
“千古情”依据其独特的经营战略，经过20多年的打拼，如今已成为宋城演艺的核心品牌之一，在主题公园激烈的竞争环境下，其地位日益凸显。
4.海昌海洋：“海洋+”海洋主题公园领先者
海昌海洋是一家中国领先的主题公园及配套商用物业开发及营运商，其主题公园是通过园内游乐项目以及主题公园周边的配套商用物业所提供的配套服务提供一种综合性的海洋主题公园、休闲、餐饮和购物体验，在动物繁殖保育、海洋主题公园开发及营运方面已有20多年的经验，连续数十年入围全球十大主题公园营运商。
相比华侨城A、华强方特、宋城演艺，海昌海洋公园的业绩表现并不乐观，特别是净利润，出现明显下滑。
2018年，海昌海洋实现营业收入17.93亿元，同比增长5.06%，净利润为0.40亿元，同比下降85.86%；截至2019年第二季度末，海昌海洋营业收入为10.88亿元，同比增长64.78%，净利润亏顺了0.93亿元，同比下降213.%，可以看出，海昌海洋2019年上半年的营业收入实现了加速增长，净利润出现了大幅度地下降。
在主题公园方面，海昌已在大连、青岛、天津、烟台、武汉、成都、重庆、上海及三亚经营了十个项目和七个特色的海洋主题公园、一座冒险主题游乐园、一座沉浸式海洋文娱综合体及一座水世界。此外，在郑州有一个在建的海洋主题公园项目。
可以看出，海昌海洋主题公园在不断成熟、创新和超越。与此同时，也可见我国海洋世界未来的开发空间巨大。
综上述可知，我国主题公园发展已取得显著成绩，主题公园行业进入黄金发展时期，但不得不承认，和世界水平如迪士尼成熟的盈利模式相比，还有很长的路要走。
从目前中国主题公园发展趋势来看，各企业将通过再投资和扩大规模以维持亦或提高游客量。但是，随着国际品牌和运营商陆续进入，主题公园数量将不断地增加，市场竞争也将随之加剧。
当然，我国主题公园的扩张并不是无休止的。2018年，我国出台《关于规范主题公园建设发展的若干意见》指出，要从丰富文化内涵、提高 科技 含量、壮大市场主体三方面给出转型升级、质量提升的方向。
可以预见的是，政策变化作为主题公园建设的风向标，随着类似上述主题公园方面政策的相继出台，我国主题公园未来将朝着规范主题公园产业、促进和发展主题公园领域制度创新的方向发展。（品橙 旅游 Acanding）
请问谁能解答如何设计出来一个良好的旅游投资模式？
滨海新区多景区开启**模式上学的时候，说到知识点，大家是不是都习惯性的重视？知识点就是掌握某个问题/知识的学习要点。为了帮助大家更高效的学习，以下是我收集整理的滨海新区多景区开启**模式知识点，希望对大家有所帮助。
滨海新区多景区开启**模式
然而正值盛夏，由于白天气温较高，光照强烈，方特欢乐世界、水魔方、海昌极地海洋公园等多个景区为了给游客创造更加舒适的游乐环境，纷纷延长闭园时间，结合各自特色推出了一系列夜间活动，开启**旅游模式。
方特
5小时**价格约白天场一半
“游乐场很多项目都是露天，白天太晒太热了，现在有**了，下午4点进园、晚上9点闭园，能玩儿5个小时，很凉快，有的项目还可以错开排队高峰期，而且**门票价格几乎是白天场的一半，挺合适的。”刚刚放暑来方特的大学生小杨介绍说。日前，记者在方特欢乐世界访时了解到，从上周开始到8月下旬，每逢周五、周六、周日，方特都将延长营业时间，开启夜间“狂欢趴”，而对于白天进园的游客来说，到**时间，依然可以继续游玩，无需再购**票。
据介绍，在夜晚，方特还将推出一系列丰富多彩的演出活动，比如舞龙钢花演出、喷火表演等，丰富游客夜间游玩的项目。方特欢乐世界有关负责人告诉记者：“我们做了一个统计，上周末，16：00后进入园区的游客，大约可以占到全天接待游客一半的比例，营业时间的延长，能让不少游客有充足时间体验到更多的项目，受到游客的普遍欢迎。”
水魔方
首推**持续至8月26日
距离方特欢乐世界不远的天津欢乐水魔方，今年也是首次推出**项目。水魔方工作人员介绍说，从现在开始到8月26日期间，水魔方**每天都会开放，时间从每天15：30至21：00，通过这几天的统计，**客流基本在三四千人左右。记者在现场看到，为了给游客提供最棒的亲水体验，园区还造出3米高的海啸巨浪，配上全时段魔力电音，绚丽的特效激光与璀璨的烟花表演交相辉映，同时还有嘻哈动感DJ助兴。
据了解，水魔方目前有6大主题区、20个**项目，包括双层魔幻漂流河、多座顶级滑道、儿童戏水区、沙滩舞台、滑板冲浪。随着水魔方**的开启，游客将可在星空下玩儿水、玩儿沙，舒适乘凉。
海洋馆
住小丑鱼帐篷夜宿海底世界
除了露天的游乐项目，馆内有看头的项目也同样在夏夜敞开大门，迎接游客的到来。在天津海昌极地海洋公园，记者了解到，游客除了可在夜晚畅游海洋馆，还将可以夜宴、夜宿在园内，观察鱼儿们夜间的生活状态。天津海昌极地海洋公园营销部部长刘青青告诉记者：“天津海昌极地海洋公园‘鱼我共眠’夜宿活动今年不仅在装备上进行了改良，由春季的睡袋改为更具海洋特色风格的小丑鱼帐篷，我们还开发了白鲸展区、鲨鱼展区及未来水母馆等夜宿地点，让游客体验更多海底世界的乐趣。”
按照夜宿活动方案，18：00入馆，更换统一夜宿服装;18：30享用晚餐;19：00开始至22：00，夜宿游客将跟随讲解员游览极地海洋公园、夜探极地海洋生物不为人知的小秘密、聆听一堂关于鲨鱼的科普课、在海枯石烂许下小心愿、体验饲养员的工作、与鱼儿互动、喂食锦鲤;22：00美人鱼表演，随后洗漱入睡。据介绍，夜宿价格为每人699元。
滨海新区商务委旅游处有关负责人表示，新区旅游景区**模式带来的不仅仅是多几张门票的收入，而在于促进旅游市场规模的有效扩大。比如**活动开放后，外地游客将会在新区住宿、吃夜宵、看夜景，这也就进一步拉长了新区的旅游产业链。据了解，今夏，新区旅游部门还将进一步开发特色鲜明、形式新颖的夜间文化旅游产品，推出啤酒节等一些节庆活动，为新区夜间旅游市场营造良好的环境氛围。
滨海新区的发展
20世纪80年代，中国选择开发深圳，带动珠江三角洲区域经济发展，开创了中国改革开放的崭新局面；90年代，中国选择开发上海浦东，浦东成为带动长江三角洲区域经济发展的龙头，中国进入了政治、经济的繁荣盛世。如今，天津滨海新区成为启东开西、承外接内、辐射全国的战略区域，将带动和支撑全国的经济增长。天津滨海新区正在成为中国第三次开发开放的重点地区，其开发将掀起中国发展的第三波高潮，形成中国经济第三增长极。
珠三角的发展模式是建立在与港澳、东南亚地区紧密联系的外向型经济模式上，直接参与国际链的循环。而长三角的发展模式则是开放型的经济模式，既与亚欧及其他国际市场紧密联系，又与国内紧密联系，既满足内需，也满足外需。如果说开发深圳、开发浦东的初衷更多体现的是国内战略的话，天津滨海新区的开发则凸显出全球战略层面上的崭新意义。天津滨海新区开发的战略设计将坐标定位在了整个国家战略的高度，定位在了经济全球化的国际平台。这正是中国在经济全球化新形势下，走改革开放道路，融入国际社会的必然选择。中国的改革开放是一个由南方特区的点状开放到沿海城市的线状开放，渐至向中西部带状推进的过程。如果说深圳和浦东分别是珠江三角洲和长江三角洲的经济支柱，那么滨海新区的经济则在环渤海经济圈中起着举足轻重的作用。近几年，滨海新区的快速发展不仅成为天津最大的经济增长点，而且也给整个北方经济带来了活力。
一、区域经济发展模式借鉴
（一）深圳与珠江三角洲区域经济发展
1980年8月26日，深圳经济特区设立。深圳特区成为，中国对外开放的窗口和“试验场”。珠江三角洲也成为中国最先快速发展的地区，形成了中国经济第一增长极。珠江三角洲包括广东省境内的广州、深圳、佛山、珠海、江门、东莞、中山7个城市和惠州、肇庆两市的部分地区共14个市县，土地面积4.17万平方公里，人口约为4077万人。
珠江三角洲是目前中国经济最活跃的地区之一，与长江三角洲一起被称为中国经济增长的两动机。改革开放二十多年来，珠江三角洲地区演绎了中国经济发展的一个奇迹。据统计，珠江三角洲的GDP总量达到全国GDP总量的1/10，人均GDP是全国人均水平的2.5倍，进出口总额占中国出口总量的1/3，而该地区人口则只占全国的3.3％，其面积也只占全国的0.43％。珠江三角洲地区在广东省也占据了举足轻重的地位，虽然面积仅占广东省的23％左右，却积聚了整个广东经济总量的80％，国内生产总值和地方财政收入占全省的比例也均超过了80％。珠江三角洲的广州、深圳、珠海、佛山、东莞、中山等城市与香港、澳门一起，已形成了一个世界级的都市经济圈。
近几年来，珠江三角洲开始积极地在更广阔的范围内寻求合作和整合，谋划广泛的区域经济的竞争与合作，于是“泛珠三角经济区”发展战略、泛珠三角区域“9＋2”合作机制相继提出并实施。实施泛珠江三角洲经济区发展战略，一方面可以通过辐射腹地的扩大，保持和提升珠江三角洲原有的区域经济优势地位，谋求新的更展，同时，泛珠江三角洲经济区的发展，也必然带动国内各个经济区之间展开良性的竞争与合作的局面，有利于各地区经济发展活力的增强和经济增长速度的加快，从而推动后发地区的经济发展。
（二）浦东新区与长三角区域经济发展
1990年4月，中国第三代集体作出开发开放浦东的重大决策，中国的改革开放就此再创新局面。浦东成为中国20世纪90年代改革开放的重点和标志。浦东的开发开放，不仅重塑了上海国际中心城市的地位，而且作为一项国家战略，带动了长三角发展成为中国最发达的地区，形成了中国经济第二增长极。浦东的发展激活了长三角整个经济带的`潜力，统计数据显示，近十年来，长江三角洲城市GDP都达到两位数的增长，长三角地区生产总值占了全国的21.7％，进出口总额占了全国的35％。
长江三角洲地区以占全国1％的土地和5.9％的人口，创造出占全国17.7％的GDP。在全国经济实力最强的35个城市中，长三角占了10个；在全国综合实力百强县中，长三角揽走了一半之多。 长江三角洲地区已经成为我国最大的经济核心区之一，位于大陆海岸线中部、长江入海口，自然条件优越，区位优势明显，经济基础良好，科技和文化教育事业发达。长江三角洲是由沪、苏、浙等15个地级以上城市组成的复合型区域，主要包括上海，江苏的南京、苏州、镇江、无锡、常州、南通、扬州、泰州，浙江的杭州、湖州、舟山、宁波、嘉兴、绍兴，跨越三大省市15个城市74个市县，土地面积为9.96万平方公里，人口约为8000万人。这些以上海为核心的城市群正踏在迈入新一轮更深层次发展——经济一体化的门槛上，成为中国经济发展速度最快、 经济总量规模最大的区域，已被公认为世界六大城市带之一。长三角内诸城市共享，优势互补，已取得实质性进展。近年来正在酝酿把安徽、山东、江西等一些城市包括进来，扩大为“泛长三角”。
二、滨海新区及其在区域经济发展中的作用
（一）滨海新区的发展概况
滨海新区位于天津市的东部临海地区，由天津港、开发区、保税区及塘沽、汉沽、大港三个行政区组成，面积2270平方公里，人口107万。自年改革开放以来，这里发生了巨大的变化，经济快速增长，外资大量进入，成为中国北方发展最快的地区之一。
天津滨海新区作为天津最大的经济增长点，经过近十年的开发建设，取得了令人瞩目的成绩，目前滨海新区的国内生产总值和外贸出口分别占天津全市的40.2％和62％。天津滨海新区通过大力引进国外高新技术产业及借助于天津工业的战略东移，正在向着现代化工业基地的方向发展，现已形成冶金、化工、机械制造、现代电子、生物化学与现代制药、食品六个支柱产业集群。
十年来，滨海新区深化改革、扩大开放，主动与国际经济接轨，不断完善投资条件，力争创造一流的投资环境，经济保持了持续快速发展。地区生产总值由1993年的112.4亿元上升到2003年的7.1亿元，平均每年递增20.8％。十年累计固定资产投资2098亿元，其中基础设施建设投资524亿元。外贸出口由1993年的5.03亿美元，增长到2003年的89.38亿美元，年均递增33.3％。工业总产值由1993年的213亿元上升到2003年的2133亿元，年均递增25.9％。十年累计批准三资企业项目5381个，累计实际利用外资147亿美元。三资企业工业总产值占到新区工业总产值的61％，高新技术产品产值占新区工业总产值的比重已达46％。
（二）滨海新区在我国区域经济发展中的作用
与开发深圳、浦东相比，开发天津滨海新区所处的发展环境已大不同。当今世界，经济全球化和世界经济区域一体化趋势日益加剧，天津滨海新区开发战略是在中国融入经济全球化新形势下启动的，其开发将成为中国经济发展的新引擎，必将推动起一个更为迅猛的发展。
首先，滨海新区将成为环渤海地区的经济中心。渤海是中国最大的内海，在它的周围由辽东半岛、山东半岛和天津、北京、唐山地区组成一个环形地带。就行政辖区来说，环渤海地区包括3省2市，即辽宁省、山东省、河北省和天津市、北京市。该区域总面积为51.64万平方公里，人口2.1亿，分别占全国的5.1％和17.8％。该区域具有独特的区位优势和经济优势，是中国经济最发达的地区之一。天津滨海新区作为环渤海经济的核心地带和龙头，正在与整个中国北方经济紧密地联结在一起。滨海新区开发将会“激活”环渤海地区，辐射和驱动中国北部地区的经济发展。
其次，滨海新区可以发挥承东启西的作用。滨海新区地处我国北方，是辐射东北经济板块和西部经济板块的枢纽，对内、对外开放“两个扇面”的轴心；滨海新区是西北地区最近的出海口，是西北与东北交流的必经之地，将有力辐射带动西北部开放，加快西北部地区融入经济全球化进程；滨海新区是东北连接华东、华南的咽喉，是世界走向中国北方的门户。
再次，滨海新区一方面贯通南北，另一方面连接内外。近年来，天津滨海新区的开发和建设，带动环渤海区域以及北方地区参加国际经济循环的窗口、通道和枢纽作用更加突出，天津口岸出口的商品中有2/3是为华北和西北地区服务的。环渤海地区和中国北方可以通过天津滨海新区走向东北亚、走向世界；世界通过天津滨海新区可以走向中国。
三、发展滨海新区，打造京津塘科技新干线
滨海新区的发展势必加快区域经济整合，尤其是京津塘地区的高新技术产业发展，因此，需着力打造“京津塘科技新干线”这一高技术产业集群，以提升该区域整体国际竞争力。
（一）京津塘科技新干线
“京津塘科技新干线”是指以京津塘高速公路为轴线，西起北京市中关村科技园区，经河北省廊坊市向东延伸至天津经济技术开发区的带状区域，其间分布着中关村科技园区、北京经济技术开发区、河北廊坊经济开发区、天津经济技术开发区。这一地区背靠京津等有相当科技经济实力的城市群，有较发达的交通、通信工具和网络系统的密切连接轴线，拥有环渤海广袤地区，有研发、产业双重优势，不仅是我国智力密集度最高的地区，而且已形成了较发达的高新技术创新源和高新技术产业链。在京津塘高速公路这条主干线两侧，分布着8个高科技园区， 年生产总值超过2000亿元，特别是电子信息与通讯设备制造、生物医药、光机电一体化、纳米技术、新材料、新能源等前沿产业在全球已占有举足轻重的地位。该区域内众多企业具备持续不断地将自主知识产权融入产业的能力，如果分工合理、协作发展，完全有可能成为我国的知识经济及高科技产业中心。
通过建立北京—天津—塘沽发展轴心，进一步推动首都经济圈的建设，把“京津塘”经济圈建成中国北方最大的经济区，以辐射和带动华北、东北和西北地区经济的发展。北京与天津可组成双城，优势互补，共同发挥我国北方中心城市作用。北京拥有政治、文化、金融、信息、高科技产业基地等功能，天津占有港口和滨海新区的优势，能够疏解北京市区的部分功能，建设方便的区域“交通走廊”、港口合理分工，促进京津都市带发展。京津塘地带在城市特色、产业特色、特色等方面都具有协作的强大基础和有利条件，因而实现优势集聚战略的潜力是巨大的。京津塘区位内的各种，如人力、科技、信息、政策和资金在集聚战略下相互作用，就可以形成强大的经济磁场吸引外部优势融入区内，进一步降低成本，创造更多价值。
（二）京津塘科技新干线发展战略
“京津塘科技新干线”肩负着中国高新技术源头及其产业化基地的历史使命，是一项全新的开创性工作，必须从全国乃至世界的高度谋划其未来的发展战略。
1、大力发展原创产业，打造高新技术产业集群。
我国必须尽快由产业追随向产业原创转型，尽快培育技术自主研发与创新体系，建立独立自主创新的高科技产业集群。作为发展中国家的中国，面对发达国家控制先进技术的形势，只能经历由技术引进、利用和吸收到自主创新的过程。由于工业化初期对技术引进的过分依赖，我国现阶段产业追随的特征异常明显；在奠定了一定的技术基础并拥有了相当的物质财富积累后，需要尽快摆脱技术依赖模式，向技术自主创新转型。
产业原创，既包含技术的独立自主创新，又强调立足和投资未知产业。产业原创必须在坚持自主创新的基础上，以提升国家竞争力作为经济社会发展战略的核心，强调在企业和国家层面上自主创新，同时取以我为主的策略积极消化吸收国外的先进科技成果，使之成为国家加快提升自主创新能力的有效途径；还必须树立全球战略视野，积极加入经济、科技的全球化进程，将自主创新与不断扩大开放统一起来，有效地整合国内外，形成维系国家利益、持续推动科技和经济社会发展的创新能力。同时，由产业追随向产业原创转型，必须将立足和投资的关键点从现有产业转 向未知产业。现有产业就是指传统的第一、第二、第三产业，尽管它们对当前经济的增长仍有重要影响，但未来国家的竞争力涵义已经有所变化，高新技术产业、知识产业、高端服务业将成为未来产业的主要构成。1993—19年，高科技部门产值在美国GDP中所占的比重已达27％，本世纪初，美国高新技术产业、新发明创造的产值占到了其GDP的50％，OECD（经合组织）国家此部分产值也占到了其GDP的23％。
可见，发展高新技术产业、鼓励科学技术研发与创新必然成为我国突破经济增长的关键。 发展高新技术产业必然落脚于发展独立自主创新的高新科技产业集群，从国家战略层面来说，就是要倡导并筹建国家产业原创体系，将发展商新技术、高新技术企业、高新技术产业园、高新技术产业带统统纳入一个由国家的公共和私人部门组成的组织和制度网络，为创造、扩散和使用新的知识和技术而开展活动。国家产业原创体系是由与知识创新、技术创新和产业创新相关的机构和组织构成的网络系统，其骨干部分 是企业（大型企业集团和高技术企业为主）、科研机构（包括国立科研机构和地方科研机构等）和高等院校等；同时还包括部门、培训机构、非组织和起支撑作用的基础设施等，这些部门的活动和相互作用决定着一个国家扩散知识和技术的能力，并影响着国家的原创产业的崛起。国家产业原创体系的主要功能是知识创新、技术创新、产业创新，特别是知识产权的保护与应用，具体包括创新活动的执行、创新（人力、财力和信息等）的配置、创新制度的建立和相关基础设施建设等，大力促进和广泛进行知识的生产、传播和应用、保护，是国家产业原创体系的基本任务；创新整合，即在发挥市场无形力量配置作用的同时，通过人们有意识的理性设计促进不同创新高效结合，以提高创新绩效的各种活动，是国家产业原创体系的核心任务。
2、从全球产业链定位京津塘新干线的发展方向。
在世界经济一体化浪潮冲击下，各地区要根据自身特点及其发展需求在京津塘高新技术产业带内调整产业布局，形成跨地区的高新技术产业链，在全球产业链高端定位。北京重点发展“总部经济”；北京、天津发挥高新技术创新源头的功能；河北腹地要发挥制造业优势。“科技新干线”作为整体要与跨国公司，尤其是在整个东亚的分工布局上相协调，推动各种类型企业将产业化的触角向世界市场延伸，畅通投资和营销渠道，把握世界市场前景。京津塘新干线创新网络不仅形成于产业集群之内，更要兼顾各国之间的密切联系，必须注重创新网络的开放性和包容性的培育，激发世界级人才在京津塘高技术产业带的创业冲动。
京津塘科技新干线构建以京津双子星为两端、以廊坊为支点的国际大都市带，形成一个拉动京津冀经济整体抬升的全新增长极与特殊经济体。“京津联动、双重整合、海陆并进、三维发展”，从而形成“一带、两极、五中心”的中国新一轮财富增长的高端载体。构建“一带”：北京至天津30分钟快速通道的特别经济走廊；构建“两极”：分别以北京为中心的经济组团和以天津为中心的经济组团；实现“五大中心”：即面向全国、面向东北亚、面向世界，形成现代制造中心、现代商贸中心、现代航运中心、现代物流中心、现代文化中心。 面临新的发展机遇，尽快形成科学有效的区域经济治理结构，并充分运用市场的力量，为京津塘科技新干线起飞及持续发展提供动源。京津塘科技新干线要错位发展，发挥各自的比较优势。北京作为首都，作为全国的政治中心、文化中心和国际交往中心所拥有的首都优势、区位优势、人才优势、信息优势、交通优势、经济优势等，带动周边地区经济的发展。天津滨海新区以其优越的区位优势、良好的港口条件和较雄厚的经济基础，发挥其商贸、海运中心的作用，并分担部分首都经济职能，支撑首都城市功能的发挥。
3、发挥区域高智力密集的特质，加强高校、科研机构研发新优势。
共同加强高校、科研机构间的合作，争创研发新优势。京津地区是全国高校和科研院所最集中的区域之一，要通过加强京津塘地区高校、科研机构的合作，建立强大的科研网络，有效地促进产、学、研的良性互动，加速科研成果的创新、转化和扩散。
发挥京津“中国的大脑”和“智库”功能，要把高密度的智力与研发、产业和企业的发展密切贯联，形成学与需、产、研的密切结合，借鉴长三角和珠三角的产业集聚经验，对制度和环境进行创新建设，以充分发挥区域特质优势。推动联想等企业孵化高新技术、国际化并购，进行全球产业化的分工扩展和智力连接；而国家纳米技术产业化基地作为国家级高新技术创新的孵化基地，开创了中国原创技术的产业化创新的新模式。加快风险创业投资的制度建设，改善具有创新能力的中小企业生存状况，为其提供一个创新前进的平台。
4、以企业联盟为动力，破除行政区划壁垒，打通京津塘科技新干线。
以市场力量为原动力，通过企业之间的互动、各种类型横纵联合、战略结盟来推动集群创新和发展，谋求国家和各类组织的共同参与是京津塘高技术产业带前进的不竭动力。京津塘高技术带作用的发挥，要打破市场分割和壁垒，要求各地方让渡一部分行政、经济的权利，共同朝一个统一经济区划制度的目标进发，各种才可循市场机制而达最优配置。
目前应在产业分工、交通构建、市场培育、环境改善、旅游发展等五大领域内推动京津冀地区的区域统一协作。
第一，京津冀做好制造业、流通业的产业分工。打造分工合理、衔接紧密的产业链、产业群，发展跨区域的大企业集团，逐步形成合理分工、互相促进的区域产业结构新格局。支持中心城市优势企业加速产业升级，向周边地区转移传统产业和配套产品。
第二，在交通构建方面，加快在交通基础设施建设方面的合作，筹划京津冀三方现代化区域交通网络规划。加快高速公路、现代化国际物流中心建设，实现北京口岸与天津海港口岸的集装箱货物直通；组建以首都国际机场和天津海滨机场为主要成员的机场运营集团公司，实现各机场的客货分流。
第三，构建统一的大市场，一直是京津冀区域协作的重要目标。京津冀三地首先应联手完善商品市场、要素市场，发展物流与贸易合作，突破体制障碍，建设区域统一市场，促进区域的优化配置。
第四，由于整个区域经济与发展、的矛盾日益突出，土地、水源、能源对经济发展的制约逐步增强，因此，应加强京津冀区域生态环境建设，共同营造良好的生态环境，在京津冀区域内制定共同规划，加强水保护开发和生态环境治理的力度。
第五，京津冀地区的旅游十分丰富，又有着得天独厚的区位优势，应共同制定旅游发展规划，发挥各地特色，共同规划旅游精品线路，打造区域旅游市场，发展区域一体化大旅游，这对于新干线的生态和宜居环境建设具有重要意义。
借鉴深圳“珠三角”和浦东“长三角”的发展经验，京津冀地区还应以区域合作机制创新推动区域经济共同发展，必须建设大城市带。一方面积极争取国家在产业发展规划、重大项目布局等方面的重视与支持；另一方面，在内在机制上，着重推动信息交流、要素流通、市场开拓、利益共享、政策协调、争议解决等现代市场经济条件下协作机制的建立，促进区域经济一体化机制的逐步建立和形成。
;怎样以自媒体身份与景区谈流量代运营合作？
设计投资模式，应先把握旅游业投资特点。其随各期开发的主流产品类型不同而不同，幼稚期以品位高、可进入行好的产品开发为主流，投资特点体现为低投入、低风险、高收益；成长期为可进入性较差品位较高、品位一般或可进入性一般，或禀赋好但开发难度大的产品开发为主流，投资特点体现为高投入、高风险、持续回报。在具体操作中应针对项目具体开发条件把握其投资特点，对如何退出做好设计。
对旅游开发的投资中的隐性成本和收益应加以周全考虑，如环境保护、安全、消防、地质、气候、文物保护、社会适宜性、投资环境、政策等都可能会导致开发成本的激增，使得整个投资不具效益。但如何处理和利用得当，有可能形成额外投资收益，因此，对隐性成本和收益的评价实际应纳入整个投资模式设计当中。
游憩模式设计形成了具体产品设计内容，相应的投资估算可以得出。收入模式和盈利模式确定后通过财务分析论证投资收益是否与投资相匹配。在此基础上开始设计投资模式。投资模式的要素包括对项目的投资总额、投资结构、投资分期，投资方式等方面的设计。
投资额度 投资总额与整个项目的收益是否匹配，每个项目的投资额与其收益之间的匹配程度，根据分析调整投资额或决定项目的取舍。比如有的项目建设成高档投资需1000万，但根据市场分析游客在此项目消费的比例很少，贡献的收益不足以支撑投资回收，就要考虑该项目的取舍和调整。
投资结构 投资结构是各子项目投资在项目总投资中所占的比例构成。一是取决于项目整体打造需要投入的比例，另一取决于项目收益所要求投入的比例。如果整个景区游客量很大，为游客提供的吃、住等都比例较大，**和购物的比例却很少，有必要增加在后者上的投资；如果根据对游客细分的调查结果，高消费的游客占整个项目收益的较大比重，就有必要考虑针对高消费的游客需求投资一些项目。
投资分期 整个投资期和经营期的现金流如何分布？投资应如何分期，一期启动项目的投资尤为关键。每期对后续的项目现金流能起到什么作用？投资分期的设计一定程度上决定了项目的打造顺序安排。如有的项目结构中包括了索道、滑雪场、会议中心、度酒店、别墅区等项目，可能从首先带动人气的角度，一期投资中首先考虑投资索道、滑雪场和度酒店，在一期由运动休闲带旺人气的基础上，投资会议中心和别墅区，向吸引休闲度游客进一步延伸。在项目商业模式的设计中，投资分期是很重要的环节之一。
投资方式 投资方式不同会影响项目的现金流状况和分布，土地是租还是买？游乐设施是租赁还是一次性购买？设施投入是以股权的形式还是租金的形式出现？是合作的形式还是合资的形式？等等问题的解决取决于投资者对项目或项目公司的收益预期和风险预期。比如嘉年华的大部分游乐设备就用租赁的形式，投入的是租金，因为游乐设施由于游客的喜新厌旧心理实际的盈利年限很短，如果一次性购买会加大投资压力，而且很短的盈利年限将使大量资金沉淀；租赁的方式可根据经营的状况调整游乐设施的内容，又缓解投资压力。
投资形式 投资形式包括现金、土地、智力成果、道路、游乐设施、景点、旅游经营权、股份等等，不同的投资形式代表了不同类型的配置。不同的项目需要搭建不同性质的平台，关键的要素不同。比如有的项目建设内容多，要求投入资金量较大，融资平台的搭建就非常重要，要求有融资渠道广泛的主体携介入；项目的很平淡，可进入性一般，如果搭建特殊的营销平台，可能出奇制胜，就要求有特殊营销运作才能的主体携介入。
综合考虑以上几个方面，才能设计出相对适合项目的投资模式。
1）旅游开发投资主体也出现四类模式：
自发开发模式：自行策划，管理处、投资商
自主开发模式：专业策划，管理处、投资商
选点开发模式：专业投资商
招商开发模式：专业规划策划，或投资人招商
2）旅游开发的投资模式有以下三类：
滚动开发模式：持续小资金
分期开发模式：阶段性
一次性开发模式：先开发完成再开放
3）按照投资项目的复杂程度可以下三种模式：
单一项目开发模式：单一项目
成片整体开发模式：旅游区
目的地整体开发模式：县级区域或地级区域
不同的投资模式为我们揭示了项目可能存在的风险和收益，使投资者把握投资中可能出现的变数和问题，为其提供解决问题的可能方案。
儿童乐园项目有哪几大类
首先，你需要根据景区的自媒体运营发展做一份自己的运营方案。
其次，需要和景区相关负责人确定合作的方式。
代运营是其中的一种方式，但是大部分的代运营并不能干好这件事情。你并不会真正把景区的运营目标融入到自己的目标当中，你只会把和景区谈妥的代运营费用融入到你付出时间成本的计算中去，你是这样打算的，景区的人自然也能往这方面想。
另一种方式是以项目合作的形式去谈，把景区的自媒体运营当做一个项目方案去做，你在其中充当这个项目的运营总监，结合运营目标绑定你的个人利益。把这个项目谈成到你的事业当中的一部分，而不是生意的一部分。
这样会更好，也会得到更好的运营的结果。
农业园区如何向农业旅游景区转变？
市面上的儿童乐园项目多种多样，功能不一，价格各异。游乐项目作为一家儿童乐园的盈利核心，好的受欢迎的项目一般都是最挣钱的项目，是儿童乐园长期经营的关键所在。儿童乐园项目有哪几大类？比较受欢迎的是哪些？对于不少刚接触儿童游乐行业的投资者来说一无所知。下面谷儿童乐园就为大家具体解答一下。一、寓教于乐型
寓教于乐概念是一种新型的儿童游乐理念，意为让孩子快乐的学习。设计一些特别的游戏项目，让小朋友在参与游戏的同时能从游戏中获得快乐和知识。
例如儿童模拟驾校以其安全、新颖、趣味性强，在玩乐的同时加强儿童行为干预教育，普及学校区域的道路安全，教育儿童正确的交通行为，培养其安全交通意识等特点，成为2017年受欢迎的儿童乐园项目之一。
二、角色扮演型
角色扮演类儿童项目又可以针对不同年龄层次有不同的特点，总的来说就是开发出的每个游戏项目都有一定的针对性，针对不同年龄层次的儿童的心理特点，开发出来的相应的游戏具有相关联的教育意义。
例如儿童职业体验馆可以让孩子有个良好健康的模仿对象，孩子们在这里可以努力的工作，体会工作赚钱、消费花钱等的实际意义，还可以感受到实际生活中的方方面面。深受孩子和家长们的欢迎，是最热门的儿童乐园项目之一。
三、科普**型
科普**型的游戏项目主要是针对学龄后的儿童，设备及设施的主要类型是科学、科普类。在科普类的设备和设施中增加了互动性和参与性，将游戏结合到科学原理之中，提升了小朋友对科学的兴趣。
例如投影互动类产品，科技感十足，设备操作简单，整体设计人性化，将科普知识虚拟展示出来，支持多人互动，使得游戏的可参与性强，还能增强参与者之间的互动交流，绚丽多彩的互动效果让参与者更加欢乐。
四、儿童亲子型
儿童亲子型的游乐项目是厂家针对市场需求，开发的一系列需要家长和孩子共同协作完成的的项目课程。课程的主要特点也是结合动手能力和游戏开发智力，在很大程度上迎合了家长的兴趣。
例如亲子烘焙，家长在陪伴孩子时可以进行各种各样的活动，既能增进亲子感情，还能锻炼孩子的动手能力和想象力。孩子可以从烘焙中学到生活小常识，等待烘烤的过程使孩子学会了耐心等待。这些都是亲子烘焙的优势，正因为如此，格外受到家长和孩子的欢迎。
比较受欢迎的儿童游乐项目当然不止我上面举例的那么几个，例如还有儿童淘气堡、智勇大闯关、手工DIY、轨道赛车、魔幻泡泡乐园、百万球池等等。最流行的、最具有特色的游乐设备不仅能黏住小孩子，而且还能为自己的儿童乐园门店塑造品牌形象，有了良好的顾客感知形象，儿童乐园生意会更加好做，盈利是没有问题的。
以上就是关于“儿童乐园项目有哪几大类？比较受欢迎的是哪些？”这个问题的回答，如果您对儿童乐园项目感兴趣，希望对大家有帮助。
部分园区发展休闲农业过程中，弱化了园艺产品的种植生产，主要按照旅游景区模式设计观光休闲游乐活动项目，但由于紧靠市区，真正以乡村生态和农业产业为主题的休闲农业建设项目较少。
提升农业生产体验：不管是特用作物、粮食作物或园艺作物等，从播种到收获，从生长时的生理特征到加工制品，都有多种体验方式。
亲近动物：组织游客认识、观赏、喂养或骑乘家畜类动物。
特色农艺：体验纺线织布、剪纸、手工酿酒、土菜烹饪等。还可开展艺术插花、干花书签、花卉风景彩照等制作，以土特产的形式出售给游客当作旅游纪念品。为客人安排庆典角色，参与庆典表演。立足旅游特色村发展，整合当地旅游特色村的民居民宿、特色基地、农事体验等多种旅游元素。
“品牌就是生命”，要站在多层次、全产业链品牌体系的战略高度，从项目建设、产品包装、文化挖掘、服务提升等全方位入手，把农业园区打造成为主题突出、特色鲜明、传播广泛、社会认可度高的特色旅游品牌。
景沣文旅集团成以景区托管运营为主营业务，擅长景区人流盘活和价值提升。为亲子农庄、主题公园、文旅景区、特色古镇、主题度园等游乐场地提供专业化的运营服务，根据多年实操经验提炼出系统化的运营思路，形成一套成熟的运营管理体系。提供三种合作模式，包括全权委托运营、半委托运营、合作投资运营，利用成熟且实施性较强的托管模式，确保双方利益，风险共担，同步前进，合作共赢。 团队中的管理人员都是拥有超10年景区活动运营经验的专业人才，对于盘活景区人气、改善管理运营体系、提高市场竞争力、开展轻资产重运营等方面能够提供最直接的解决方案，帮助景区实现盈利。
改善景区经营不善带来的问题，植入专属IP进行品牌打造，深度挖掘项目地的文化特色，帮助打造私域流量，最终实现“少投资、少操心”“高定位、高品质、高收益”的“三高两少”常态化运营现象。
景沣文旅集团是专业的旅游景区运营商，整合旅游行业全产业，提供项目规划、设计、制作、投资、策划、运营、管理、营销、培训等一站式旅游产业相关服务，帮助景区解决行业痛点。
非常高兴能与大家分享这些有关“景区游乐项目合作模式”的信息。在今天的讨论中，我希望能帮助大家更全面地了解这个主题。感谢大家的参与和聆听，希望这些信息能对大家有所帮助。