槐新公园的背景_槐新公园的背景介绍

       大家好，今天我想和大家分享一下我对“槐新公园的背景”的理解。为了让大家更深入地了解这个问题，我将相关资料进行了整理，现在就让我们一起来探讨吧。

1.璧山最有名的三个公园

2.北京槐新雅筑怎么样？好不好？值不值得买？

3.璧山一日游必去的地方

4.郊野公园工程建设前期管理创新研究？

5.高科技的应用是未来主题公园的引导，这是为什么？

璧山最有名的三个公园

       璧山古道湾公园：这座公园在当地可以说是一个小有名气的网红景点，主要以当地的历史文化为主要背景。公园内总共设置了14个主题场景，娱乐设施非常丰富，来这里游玩还会感受到浓厚的古风气息，真的是别有一番韵味。

       枫香湖儿童公园：顾名思义，这个公园的主要面向群体是儿童，如果家长们周末感到无聊的话，不妨带上孩子们来这座公园里面游玩，枫香湖儿童公园是全国一流的无动力游乐设施。秀湖公园：如果在城市里面生活久了，想去大自然里面放松呼吸一下新鲜的空气，那么秀湖公园倒是一个很不错的选择。

璧山网红景点

       青龙湖国家森林公园位于重庆市璧山区境内，面积5236公顷。园内九女峰、天马山、鸡公岭、狮子岩峰峦叠嶂，怪石嶙峋，青龙湖碧波荡漾。玉女潭水质清澈，溪涧、泉水蜿蜓甘甜，古老寨、铁围寨、天台寺遗址、宝田寺遗址、青龙宝塔显示出青龙湖雄厚的历史文化沉积。

       青龙湖不仅有美丽的湖光山色的森林景观，而且树木参天，300年以上的古树有50余株，单株形态富有特色。尤为突出的是生长于青龙湖畔绵桃石的一株罗汉松树，高15m，胸径68cm，高大挺拔，傲视万木，其树形如龙头，游人观后无不赞叹，内心涌出龙的传人的情结。

       以上内容参考：百度百科—璧山

北京槐新雅筑怎么样？好不好？值不值得买？

       天湖公园位于西樵山西北部，原是古火山口，旧名“广朗坪”，可耕可渔。解放初筑坝储水，现为水碧山青的多功能休闲公园。湖水面约120亩；三面翠峰围抱，北面巨型水坝上建有艺术广场。湖岸建有龙珠石、待月亭、鸳鸯阁；湖的东部有九曲桥横过，湖南高踞一座观龙楼。

       这些富有民族特色的小构建筑，把天湖山水点缀得分外妖娆。早在明代，西樵山上就有“半山扒龙船”的民俗活动，每当丰实之年，当地群众竞相在此举行龙舟竞赛，彩龙云0，鼓声动四山，引来上万群众登峰围湖观看，热闹非凡。每逢五一、国庆黄金周，天湖例必举行“黄飞鸿杯”狮王争霸赛或其他活动，往日静如处子的湖滨变成一个欢乐的世界。

璧山一日游必去的地方

       城市：北京

       楼盘位置：北京市丰台区南苑乡槐房村新宫村

       开发商：北京南悦房地产开发有限公司

       产权年限：70年

       其他交通方式：（一）公交路线：353、369、474、556、827、954、运通115、专67

       （二）交通路线：交通轨道交通：4号线新宫站；自驾路线：从南四环公益西桥出发，沿公益西桥下向南行驶，地铁4号线新宫站继续南行，范家庄北路向西即可

       规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率30%，共3栋楼，停车位

       周边配套：（一）综合商场：荟聚西红门购物中心、宜家亚洲旗舰店、万达广场（槐房店）、鸿坤广场购物中心。

       （二）医院：北京博爱医院、新天坛医院、北京航天总医院、北京儿童医院新院等三甲医院以及多家综合性医院。

       （三）其他休闲配套：周边拥有高尔夫、马术、采摘园等多样娱乐休闲配套，如宣颐高尔夫俱乐部、华科国际高尔夫俱乐部、玉泉营高尔夫练习场；生态资源：周边十二大公园环绕，有北京国际露营公园、世界花卉大观园、槐新公园、海子公园、世界公园。

       （四）交通：地铁新宫站、南苑机场等。

       楼盘：

       （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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郊野公园工程建设前期管理创新研究？

       第一个枫香湖儿童公园

       枫香湖儿童公园位于茅莱山脚，毗邻重庆璧山国家高新区，于2018年9月28日建成正式对外开放。

       据清同治《璧山县志》记载：“明成化十九年复置璧山县后，全县分为十里百甲，龙溪、普安、燕平、磨滩、壁山、水东、枫香、横山、登云、沙山为县十里。”公园自然融入和再现了以“枫香里”为代表的古时“十里百甲”制度，“枫香”之名亦由此而来。

       公园栽植香樟、银桦、桂花、含笑等60余种乔木，红梅、海棠等100余种花灌和草花，睡莲、太空荷花等40余种水生植物；置放雅安石、太湖石、塔石等景观石80余块。

       第二个古道湾公园

       公园位于璧山区双星大道茅莱山东侧、枫香湖儿童公园以北，面积约1200亩，水系全长约3公里。公园内以成渝古道东大路为主要历史背景，着意情景再造，建成了古驿站、古村落、古茶铺、古酒肆、邮驿递铺、梯田花海等14个主题场景，水系全长约3公里，由五段组成，由北往南分别是九仙湖、大凤湿地、小凤湿地、牛公桥湿地和晴耕桥湿地，南边紧接枫香湖儿童公园。

       第三个秀湖公园

       秀湖公园位于重庆市璧山老城区与绿岛新区的结合部，紧邻璧山新商业中心与区政府，因郭沫若先生曾赞誉璧山“黛山秀湖”而得名。公园占地1500亩，其中水面面积500亩。公园拟布局800种植物，其中开花植物300种。

       建成后，基本可实现一年365天，天天都有植物在开花。公园还将根据原有的地形地貌，建成20公里的亲水步道、森林步道、跨湖廊道、空中栈道以及电瓶车道和交通车道。在五音吊桥上，将悬挂上百个古钟，行走其中会发出悦耳的音乐。秀湖公园里还将建重庆水柱灯光音乐喷泉。

       第四个观音塘湿地公园

       观音塘湿地公园，国家AAAA级景区，位于重庆市璧山县城南部，是重庆市较大的城市湿地公园。公园占地40.5公顷，水域面积12.1公顷，陆地28.4公顷，具有水面宽广、形态自然、水流平缓、动植物资源丰富、历史文化特色突出等特点。公园中已种植植物品种677个，其中水生植物385个，旱生植物292个，刷新了国内城市湿地公园植物品种数量的纪录。

       第五个汽车露营公园

       重庆秀湖汽车露营公园位于重庆市璧山区黛山大道西侧，毗邻御湖国际生态旅游度假区，是璧山打造全域旅游景区和建设重庆郊区旅游优秀目的地的重要支撑项目之一。公园占地200余亩，总投资8000万元，2017年3月开建，2018年3月正式投用。

高科技的应用是未来主题公园的引导，这是为什么？

       上海市基本生态网络自规划初期就对郊区空间予以重视，然而在建设前期遇到一些瓶颈。以上海浦江郊野公园为例，介绍了郊野公园建设前期所面临的问题，并分析了解决这些问题的途径。郊野公园工程建设前期管理中形成的创新性研究，可为今后类似项目的前期推进提供借鉴。

       郊野公园项目前期准备工作的充分前置、合理策划是整个项目能够顺利推进的重要保障。其中项目前期过程中的报批报建手续的办理，是项目顺利推进的基础和保证。对项目前期管理工作的认知总结，以及对项目前期行政审批流程的深入研究，有利于建设方从通盘角度把握项目建设进程，协调各方因素，促进项目更快更好地推进。

       1背景介绍

       1.1上海建设郊野公园的背景

       郊野公园是在上海市“两规合一”土地资源紧约束背景下，优化城市空间结构、提升城市空间品质、满足市民活动需求的重要生态节点。郊野公园位于城市郊区、有良好的自然景观、郊野植被及田园风貌，是以休闲游憩为目的的公园。上海遵循“聚焦游憩功能、彰显郊野特色、优化空间结构、提升环境品质”的规划理念，在具有一定规模、拥有良好的田园风光、郊野植被及自然景观的郊区关键生态节点，初步选址21个。同时，根据规划布局和实施的可操作性，确定了近期7个试点建设。

       1.2浦江郊野公园概述

       浦江郊野公园是上海先行试点建设的郊野公园之一，定位为近郊都市型森林公园，以森林游憩、滨水休闲为主要功能，打造郊野旅游目的地，为市民提供了休闲游憩的好去处、后花园[1]。浦江郊野公园交通优势显著，是先行试点中离市中心城区最近的一个，同时浦江郊野公园紧邻黄浦江，拥有黄浦江5.3km的岸线资源，公园总用地面积5.82km2，其中建设用地为1.12km2，其余均为非建设用地。浦江郊野公园是第一个拥有大面积集中建设区的郊野公园。

       2上海郊野公园建设前期存在的问题

       1993年6月，上海提出建设环绕整个上海的大型绿化带。绿化带规划分为沿线100m宽林带、400m宽的综合绿地、10个主题公园等三个层次组织实施。从1995年12月开始实施，分三期建设，这一整体布局被描绘为“长藤结瓜”，“藤”即绿化带，“瓜”即沿线的郊野公园。2008年《上海绿地系统实施规划》提出改造建设包括郊野公园在内的各类公园，其中郊野公园是指由上海环城绿带和郊区林地中划定的片林改造，此时才真正开始引入郊野公园的概念。由于目前还处在郊野公园建设摸索阶段，所以上海郊野公园建设前期遇到了管理机制、政策、指标等一系列的问题。

       2.1管理机制权利有限、政策未先行

       在上海集建区外如何发展一直是个痛点和难点，原因在于缺乏政策上的支持，郊野公园缺少一个有职权的管理机构和一部具有管控效能的法规条例。郊野公园单元规划的前提条件是建设用地减量化，其中涉及搬迁、归并、组织等问题，由于资金平衡上的困难导致地方积极性不高、就业困难、形成合力难，从上海几个郊野公园来看，减量化工作的具体操作仍以规土部门为主，此外还涉及到发改委、农委、绿化市容局、水务局、旅游局等相关部门，先期郊野公园的实施涉及调查、选址、征地、规划，后期的建设、管理等工作又与其他部门相关，由于牵涉面广，难以形成合力，尤其是面对协调国家与集体所有制土地的关系，协调不同部门机构的矛盾和利益关系、协调实际与政策平衡的关系。对郊野公园的征地、选址、补偿、规划、建设、管理等缺乏一个长期稳定的专门事务管理机构。

       2.2土地权属复杂

       上海以郊区基本农田、生态片林、水系湿地、自然村落、历史风貌等现有生态人文资源为基础建设郊野公园体系。由于现状土地性质多样，不同土地权属形成了不同的审批通道。一个项目要经过多个部门审批，各部门只关心所管辖范围内的事务。由于各审批部门计算方式的不同，导致了指标有重叠、区域内指标不足、项目总体指标不平衡等情况发生。其次，面积大、情况复杂、运营养护成本高，为后期郊野公园的可持续性带来困扰。

       2.3配套指标不满足人群需求

       郊野公园中10%~20%的面积为开发用地，80%~90%的面积为保护范围。郊野公园面积较大，人们的需求逐渐增加，所以配套设施的需求度也随之增加。传统公园的单体配套指标局限，无法承载如接待、展示、志愿者之家、办公管理、医务室等功能。然而郊野公园需要将这些功能一一落实。

       3解决途径

       郊野公园建设之初就坚持可持续发展的方向，并形成高效的管理机构、完善的法律法规、科学的规划和广泛的群众基础，来积极应对建设前期所遇到的问题，以下以浦江郊野公园为例。

       3.1规划引导政策

       （1）成立了区委为组长的郊野公园推进小组，定期协调重大问题，帮助以建设单位为主体企业在前期建设中解决遇到的问题。（2）从土地项目管理到郊野公园单元规划管理，都在规划上得到创新，在国际方案征集基础上，形成了浦江郊野公园初步概念方案，着手编制郊野公园单元规划，规划明确了浦江郊野公园规划定位、用地布局和各项指标。作为统筹郊野地区土地利用、空间布局的载体，是对上承接土地利用总体规划要求、对下关注集体经济组织和农民收入长效增长需求的综合性规划。浦江郊野单元规划是上海市第一个获批的郊野公园单元规划，是一次规划的创新和探索，规划对田、水、路、林、村进行综合整治，对水系、绿化等各类专业规划进行整合，探索出了集中建设区外土地综合利用的新途径。待单元规划批复后，相关控规的落地，明确相应的设计范围。

       3.2项目叠加、政策组合

       浦江郊野公园在集体土地建设上，以“宜林则林、宜农则农、宜水则水”为原则，通过公益林和林地建设改善林地资源。土地性质多样导致项目由多种不同类别建设工程组合穿插构成，各工程之间合理叠加，产生1+1>2的化学效应。（1）通过土地整治进行土地整理复垦，利用相关政策资源，推进农村现状低效建设用地减量化，淘汰了三高一低的企业，减量化的同时对空间结构进行合理布局。（2）通过水系建设进行水系改造，打通农村周边断头河。（3）通过美丽乡村建设改造农村环境，增加相关配套设施。各项目之间互相衔接，浦江郊野公园的形成主要是公园建设与土地整治的有机结合。在集建区内以公园建设和公益林改造作为引领，叠加水系建设、道路建设、绿道建设、体育设施建设、产业结构调整、减量化建设等，将城镇布局优化、产业结构调整、加强林地建设、村庄整治、市政配套的完善有机结合。

       3.3持续运营

       由于郊野公园是公益性项目，所以给后期公园维护带来了很大的困难，除了申请市、区资金支持外，还尝试提出政府与社会资本合作的ppp.cbi360.net/zhishi/559.html" target="_blank">ppp模式，进行特许经营、委托管理，对园内部分区域收费、开展经营性活动等社会化模式，激发社会资本活力，浦江郊野公园结合大居环绕、离城市中心较近的区位特点，根据不同区域打造不同的景观风貌，在集建区内打造花卉为主体的区域、互动性强的精品园，集建区外引入综合农艺互动体验区域，全产业链、多专业的协作突破，通过景观设计规划人员与生态、社会和经济领域专家团队间的合作，使之形成可持续发展的机制。

       4争取指标、合理突破局限

       第一个市土地双指标的公园项目，通过协调市规划土地管理局给予支持新增建设用地计划，平价调剂耕地占补平衡指标；第一个申领配套设施项目工程规划许可证的公园项目；第一个由市绿化和市容管理局和区建管委双重监管的公园项目，即园内绿化景观部分由市绿容局监管、配套建筑由区建管委监管的双重监管模式。浦江郊野公园按照“生态优先、避免大拆大建”的原则，集建区内按公园标准建设，集建区外进行土地整治和林相改造。集建区内征地转性区域，公园配套服务建筑的落点地块将全部配备建设用地农转用指标，建设流程参照绿化建设工程基本流程进行。按照郊野公园导则，郊野公园服务配套设施用地规模不超过开园面积的0.5%（需占用类集建区指标），且单体建设面积不宜超过500m2。虽有市绿容局的方案批复作为依托，区规划土地管理局对突破《浦江社区MHPO－1316单元轨道交通8号线沈杜公路站西侧街坊控制性详细规划》中建筑体量的审批仍存在较大的不确定性。

       5结语

       作为城市重要绿化组成部分，郊野公园立足于城市与郊区的共同发展需求，合理的管理机制与积极的政策引导应在其中发挥重要作用[2]。在建设前期要对郊野公园规划建设进行合理统筹布局，在大的宏观背景下考察其中的利弊，在实际工程中不断探索郊野公园建设前期的实施路径。

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       一、背景

       主题公园作为新型的旅游综合体，是新的经济增长点。在当前经济形势下，政府希望通过投资拉动经济增长，因此对主题公园审批相对宽松，以高科技支撑、强调游客参与性的大型主题公园在中国正进入迅速扩张的初期，它们积极推陈出新，高新科技支持下的的游乐项目和运营管理方式被认为是可持续发展的方向之一，和赢得差异化竞争优势的法宝。

       二、目前主题公园应用的高科技项有哪些呢？它们目种类繁多，我们就部分主流应用项目进行浅度探析。

       1、虚拟影像、声光电类

       20世纪末对人类发生最重大影响就是以计算机和数字技术为代表的高新科技。而**作为现代工业文明造就的艺术形式，计算机和数字高新科技无疑是其最强大的助力。在高新科技和产业战略的支持下，**产业在主题公园中得到极大的发展，除了演员装扮的**角色以及大量的道具、布景，更利用许多现代的高科技手段，将**里的角色、故事、环境逼真地模仿和再现到游乐场中。

       比如，**《侏罗纪公园》是最早应用了高科技数字技术的影片之一，影片取得巨大成功后，环球**公司在加利福尼亚的环球片厂建成了该影片的主题公园，吸引了大量游客。在我国，应用了多种先进影像技术的安徽芜湖方特欢乐世界主题公园——亚洲最大的高科技主题公园落成运营，业绩相当火爆。

       市场上像侏罗纪公园和方特欢乐世界这样应用当前最高新科技的主题公园还有很多，它们的影像技术应用模式也是种类繁多，归纳起来，在主题公园中大规模应用的主流模式主要有以下的几种：

       3D**

       3D**即三维立体影像。它利用人的双眼观察物体的角度略有差异的原理，把左右眼所看到的影像分离，从而产生呼之欲出的立体视界。相比普通的2D画面，3D画面的纵深感更强、更逼真，让观众有身临其境的感觉，使得3D娱乐备受消费者推崇。

       4D**

       4D影院是从传统的3D立体影院基础上发展而来。根据影片的情景，将震动、坠落、吹风、下雨、挠痒、烟雾、光电、气泡、气味等特技引入3D影院，形成了一种独特的体验，这就是4D影院。近年来4D影院的发展非常迅猛，在各个地方的主题公园都能见到它的身影。

       5D**

       5D**与3D**技术相比，它的奇特之处在于360度的环形银幕呈现出来的影像具有极强的“侵略性”——如果海浪向着画面冲来，3D影像的感觉是迎面而 来，止于眼前；而在5D影像里则是从四面八方地奔涌而来。

       6D**

       　6D**共有六个影厅、播放六部短片，每个影厅各有特效会根据**情节的变化，适时调整影院内的环境，除了看，还可以闻、摸、动，静态欣赏变成动态参与。例如，配合影片模拟潜水艇进入水面下探险，冲入水面时还有水气喷出，碰上大乌贼攻击时，座椅还会模拟撞击，甚至可制造出气味，让体验民众惊叫连连。

       4D Ride（轨道4D立体影院）

       它是立体**和诸多特效装置的完美结合，可结合多个虚实场景、高速动感车、仿真特技、立体数字影视等先进技术，演绎相应的主题内容。比如，芜湖方特欢乐世界主题公园的大型项目恐龙危机，就是一个当今国际顶级的大型4D Ride项目。

       好了，今天关于“槐新公园的背景”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的介绍对“槐新公园的背景”有更全面、深入的认识，并且能够在今后的实践中更好地运用所学知识。